TOWN INVESTMENTS LIMITED

  • Vue d'ensemble
  • Résumé
  • Objet social
  • Adresse
  • Comptes
  • Dépôts
  • Dirigeants
  • Charges
  • Insolvabilité
  • Source de données
  • Vue d'ensemble

    Nom de la sociétéTOWN INVESTMENTS LIMITED
    Statut de la sociétéDissoute
    Forme juridiqueSociété à responsabilité limitée
    Numéro de société 00182305
    JuridictionAngleterre/Pays de Galles
    Date de création
    Date de cessation d'activité

    Résumé

    A des PSCs super sécurisésNon
    A des chargesOui
    A un historique d'insolvabilitéOui
    Le siège social est contestéNon

    Quel est l'objet de TOWN INVESTMENTS LIMITED ?

    • Autre location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués (68209) / Activités immobilières

    Où se situe TOWN INVESTMENTS LIMITED ?

    Adresse du siège social
    No 1 Dorset Street
    SO18 2DP Southampton
    Hampshire
    Adresse du siège social non livrableNon

    Quels sont les derniers comptes de TOWN INVESTMENTS LIMITED ?

    En retardOui
    Prochains comptes
    Fin de la prochaine période comptable le31 déc. 2015
    Date d'échéance des prochains comptes30 sept. 2016
    Derniers comptes
    Derniers comptes arrêtés au31 déc. 2014

    Quels sont les derniers dépôts pour TOWN INVESTMENTS LIMITED ?

    Dépôts
    DateDescriptionDocumentType

    Gazette finale dissoute à la suite d'une liquidation

    1 pagesGAZ2

    Retour de la réunion finale dans une liquidation volontaire des membres

    6 pages4.71

    Changement d'adresse du siège social de Lloyds Chambers 1 Portsoken Street London E1 8HZ à No 1 Dorset Street Southampton Hampshire SO18 2DP le 03 juin 2016

    2 pagesAD01

    Déclaration de solvabilité

    3 pages4.70

    Nomination d'un liquidateur volontaire

    2 pages600

    Résolutions

    Resolutions
    1 pagesRESOLUTIONS
    Résolutions
    CatégorieDateDescriptionType
    liquidation

    Résolution spéciale pour la liquidation au 06 mai 2016

    LRESSP

    Déclaration annuelle jusqu'au 19 déc. 2015 avec liste complète des actionnaires

    4 pagesAR01
    Dépôts associés
    CatégorieDateDescriptionType
    capital13 janv. 2016

    État du capital au 13 janv. 2016

    • Capital: GBP 100
    SH01

    Comptes pour une société dormante établis au 31 déc. 2014

    4 pagesAA

    Déclaration annuelle jusqu'au 19 déc. 2014 avec liste complète des actionnaires

    4 pagesAR01
    Dépôts associés
    CatégorieDateDescriptionType
    capital30 déc. 2014

    État du capital au 30 déc. 2014

    • Capital: GBP 100
    SH01

    Comptes pour une société dormante établis au 31 déc. 2013

    4 pagesAA

    Modification des coordonnées de l'administrateur Mr David Leonard Grose le 29 janv. 2014

    2 pagesCH01

    Déclaration annuelle jusqu'au 19 déc. 2013 avec liste complète des actionnaires

    4 pagesAR01
    Dépôts associés
    CatégorieDateDescriptionType
    capital04 janv. 2014

    État du capital au 04 janv. 2014

    • Capital: GBP 100
    SH01

    Modification des coordonnées de l'administrateur Ms Emily Ann Mousley le 11 janv. 2013

    2 pagesCH01

    Comptes pour une société dormante établis au 31 déc. 2012

    4 pagesAA

    Déclaration annuelle jusqu'au 19 déc. 2012 avec liste complète des actionnaires

    4 pagesAR01

    Comptes pour une société dormante établis au 31 déc. 2011

    4 pagesAA

    Changement d'adresse du siège social de * 4Th Floor Lloyds Chambers 1 Portsoken Street London E1 8LW* le 22 déc. 2011

    2 pagesAD01

    Déclaration annuelle jusqu'au 19 déc. 2011 avec liste complète des actionnaires

    4 pagesAR01

    Comptes pour une société dormante établis au 31 déc. 2010

    4 pagesAA

    Déclaration annuelle jusqu'au 19 déc. 2010 avec liste complète des actionnaires

    4 pagesAR01

    Modification des coordonnées de l'administrateur Mr David Leonard Grose le 20 déc. 2010

    2 pagesCH01

    Cessation de la nomination de Graham Pierce en tant que directeur

    1 pagesTM01

    Comptes annuels établis au 31 déc. 2009

    8 pagesAA

    Déclaration annuelle jusqu'au 19 déc. 2009 avec liste complète des actionnaires

    5 pagesAR01

    Modification des coordonnées du secrétaire Mepc Secretaries Limited le 16 déc. 2009

    2 pagesCH04

    Qui sont les dirigeants de TOWN INVESTMENTS LIMITED ?

    Dirigeants
    NomNommé leDate de démissionRôleAdresseIdentification de la sociétéPays de résidenceNationalitéDate de naissanceProfessionNuméro
    MEPC SECRETARIES LIMITED
    Floor Lloyds Chambers
    1 Portsoken Street
    E1 8LW London
    4th
    United Kingdom
    Secrétaire
    Floor Lloyds Chambers
    1 Portsoken Street
    E1 8LW London
    4th
    United Kingdom
    Type d'identificationEEE
    Numéro d'enregistrement4290683
    79708020003
    GROSE, David Leonard
    Dorset Street
    SO18 2DP Southampton
    No 1
    Hampshire
    Administrateur
    Dorset Street
    SO18 2DP Southampton
    No 1
    Hampshire
    United KingdomBritishAccountant120479020004
    MOUSLEY, Emily Ann
    Dorset Street
    SO18 2DP Southampton
    No 1
    Hampshire
    Administrateur
    Dorset Street
    SO18 2DP Southampton
    No 1
    Hampshire
    EnglandBritishChartered Accountant155262770003
    LEE, John Philip Macarthur
    Flat 9 14 Marylebone Street
    W1M 7PR London
    Secrétaire
    Flat 9 14 Marylebone Street
    W1M 7PR London
    British32509900003
    PRICE, John Dewi Brychan
    12 The Rise
    RH16 2TA Lindfield
    West Sussex
    Secrétaire
    12 The Rise
    RH16 2TA Lindfield
    West Sussex
    BritishSecretary3041640002
    BRADY, James Michael
    1 Cromwell Close
    AL4 9YE St Albans
    Hertfordshire
    Administrateur
    1 Cromwell Close
    AL4 9YE St Albans
    Hertfordshire
    EnglandBritishChartered Accountant3769730001
    BURROWES, David William
    60 Westwater Way
    OX11 7TY Didcot
    Oxfordshire
    Administrateur
    60 Westwater Way
    OX11 7TY Didcot
    Oxfordshire
    United KingdomBritishDirector Taxation100504300001
    EAST, Stephen John
    White Ladies
    Birch Hill Shirley Hills
    CR0 5HT Surrey
    Administrateur
    White Ladies
    Birch Hill Shirley Hills
    CR0 5HT Surrey
    EnglandBritishChartered Accountant108586450001
    HARROLD, Richard Anthony
    Hill House Farm
    Brandon Parva
    NR9 4DL Norwich
    Norfolk
    Administrateur
    Hill House Farm
    Brandon Parva
    NR9 4DL Norwich
    Norfolk
    BritishChartered Surveyor33048780001
    JOHNSON, Edward John
    57 Park Road
    Chiswick
    W4 3EY London
    Administrateur
    57 Park Road
    Chiswick
    W4 3EY London
    BritishChartered Surveyor76145820001
    LEWIS, Gavin Andrew
    38 Victoria Avenue
    KT6 5DW Surbiton
    Surrey
    Administrateur
    38 Victoria Avenue
    KT6 5DW Surbiton
    Surrey
    United KingdomBritishChartered Accountant93017010003
    MONAGHAN, Kevin Peter
    Pendennis
    High Street, Long Wittenham
    OX14 4QJ Abingdon
    Oxon
    Administrateur
    Pendennis
    High Street, Long Wittenham
    OX14 4QJ Abingdon
    Oxon
    EnglandBritishChartered Surveyor116273610001
    MONIZ, Christopher Mario
    26 The Avenue
    CR5 2BN Coulsdon
    Surrey
    Administrateur
    26 The Avenue
    CR5 2BN Coulsdon
    Surrey
    EnglandBritishCertified Accountant3831690001
    PIERCE, Graham Charles
    66 Lausanne Road
    SE15 2JB London
    Administrateur
    66 Lausanne Road
    SE15 2JB London
    United KingdomUkAccountant123665160001
    STRATTON, Carol Ann
    127 Maidstone Road
    Ruxley Corner Foots Cray
    DA14 5HX Sidcup
    Kent
    Administrateur
    127 Maidstone Road
    Ruxley Corner Foots Cray
    DA14 5HX Sidcup
    Kent
    United KingdomBritishCompany Secretary79680570001
    THOMPSON, Nathan James
    No 1 Elsynge Road
    Wandsworth
    SW18 2HW London
    Administrateur
    No 1 Elsynge Road
    Wandsworth
    SW18 2HW London
    BritishChartered Surveyor43320980004
    TUCKEY, James Lane
    95 Elgin Crescent
    W11 2JF London
    Administrateur
    95 Elgin Crescent
    W11 2JF London
    United KingdomBritishChartered Surveyor35019240001
    WATTERS, Iain Russell
    Laurel Bank
    Poyle Lane
    SL1 8LA Burnham Slough
    Buckinghamshire
    Administrateur
    Laurel Bank
    Poyle Lane
    SL1 8LA Burnham Slough
    Buckinghamshire
    United KingdomBritishChartered Surveyor3717820002

    TOWN INVESTMENTS LIMITED a-t-elle des charges ?

    Charges
    ClassificationDatesStatutDétails
    Supplemental trust deed
    Créé le 20 mars 1984
    Livré le 23 mars 1984
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    For securing £900,000 7% first mortgage debenture stock 1985/90 £1,600,000 7% first mortgage debenture stock 1985/90 and £500,000 7 3/4% first mortgage debenture stock 1985/90 of the company secured by a trust deed 21-6-1960 and deeds supplemental thereto
    Brèves mentions
    F/Hold property 14 nicholas lane city of london titles 357278 and 181892 together with all buildings and erection and all fixed plant fixed machinery and all fixtures (incluidng trade fixtures) thereon belonging to the company.
    Personnes ayant droit
    • The Prudential Assurance Company Limited
    Transactions
    • 23 mars 1984Enregistrement d'une charge
    Legal charge
    Créé le 16 oct. 1981
    Livré le 05 nov. 1981
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    All monies due or to become due from mepc LTD to manufactures hanover trust company under a loan agreement dated 2/10/81 and all sums due or to become duue from the company to the chargee under the terms of the charge.
    Brèves mentions
    439 and 441, oxford street, london borough of the city of westminster. Title nos - 145426 and ln 64539.
    Personnes ayant droit
    • Manufactures Hanover Trust Company.
    Transactions
    • 05 nov. 1981Enregistrement d'une charge
    • 11 mars 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Legal charge
    Créé le 16 oct. 1981
    Livré le 05 nov. 1981
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    All monies due or to become due from mepc LTD to dresdner bank aktiengeseuschaft under a loan agreement dated 2/10/81 and all sums due or to become due from the company to the chargee under the terms of the charge
    Brèves mentions
    L/H 439 and 441, oxford street, london borough of the city of westminster. Title nos - 145426 and ln 64539.
    Personnes ayant droit
    • Dresdner Bank Aktiengeseuschaft.
    Transactions
    • 05 nov. 1981Enregistrement d'une charge
    • 11 mars 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Legal charge
    Créé le 16 oct. 1981
    Livré le 05 nov. 1981
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    All monies due or to become due from mepc LTD to county bank limited under a loan agreement dated 2/10/81 and all sums due or to become due from the company to the chargee under the terms of the charge
    Brèves mentions
    L/H 439 and 441 oxford street, london borough of the city of westminster . title nos - 145426 and ln 64539.
    Personnes ayant droit
    • County Bank Limited.
    Transactions
    • 05 nov. 1981Enregistrement d'une charge
    • 11 mars 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Legal charge
    Créé le 16 oct. 1981
    Livré le 05 nov. 1981
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    All monies due or to become due from mepc LTD to banque de paris et des pays-bas under a loan agreement dated 2/10/81 and all sums due or to become due from the company to the chargee under the terms of the charge
    Brèves mentions
    L/H 439 and 441, oxford street, london borough of the city of westminster. Title nos - 145426 and ln 64539.
    Personnes ayant droit
    • Banque De Paris Et Des Pays-Bas.
    Transactions
    • 05 nov. 1981Enregistrement d'une charge
    • 11 mars 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Legal charge
    Créé le 16 oct. 1981
    Livré le 05 nov. 1981
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    All monies due or to become due from mepc LTD to bank of new south wales under a loan agreement dated 2/10/81 and all sums due or to become due from the company to the chargee under the terms of the charge
    Brèves mentions
    L/H 439 and 441 oxford street, london borough of the city of westminster. Title nos - 145426 and ln 64539.
    Personnes ayant droit
    • Bank of New South Wales.
    Transactions
    • 05 nov. 1981Enregistrement d'une charge
    • 11 mars 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Legal charge
    Créé le 16 oct. 1981
    Livré le 05 nov. 1981
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    All monies due or to become due from mepc LTD to bank of america national trust & savings association under a loan agreement dated 2/10/81 and all sums due or to become due from the company to the chargee under the terms of the charge
    Brèves mentions
    L/H 439 and 441 oxford street london borough of the city of westminster. Title nos - 145426 and ln 64539.
    Personnes ayant droit
    • Bank of America National Trust and Savings Association.
    Transactions
    • 05 nov. 1981Enregistrement d'une charge
    • 21 mars 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Legal charge
    Créé le 16 oct. 1981
    Livré le 05 nov. 1981
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    All monies due or to become due from mepc LTD to N.M.rothschild & sons limited under a loan agreement dated 2/10/81 and all sums due or to become due from the company to the chargee under the terms of the charge
    Brèves mentions
    L/H 439 and 441 oxford street london borough of the city of westminster. Title nos - 145426 and ln 64539.
    Personnes ayant droit
    • N.M.Rothschild & Sons Limited.
    Transactions
    • 05 nov. 1981Enregistrement d'une charge
    • 11 mars 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Legal charge
    Créé le 19 sept. 1974
    Livré le 03 oct. 1974
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    For further securing £25,000,000 under the terms of a loan agreement dated 7-12-73 and all other monies due or to become due from mepc limited to the chargee, secured by a charge dated 7-1-74
    Brèves mentions
    439 and 441 oxford street, city of westminster, london title nos ln 64539 & 145426.
    Personnes ayant droit
    • N.M.Rothschild & Sons Limited
    Transactions
    • 03 oct. 1974Enregistrement d'une charge
    • 11 mars 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Further charge
    Créé le 29 sept. 1972
    Livré le 05 oct. 1972
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    For securing £3,685,500 due from metropolitan estate and property corporation LTD to the chargee
    Brèves mentions
    20 albert embarkment lambeth SE1.
    Personnes ayant droit
    • Legal & General Assurance Society LTD
    Transactions
    • 05 oct. 1972Enregistrement d'une charge
    • 11 mars 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Mortgage
    Créé le 02 sept. 1971
    Livré le 03 sept. 1971
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    £3,359,000 due from metropolitan estate and property corporation LTD.
    Brèves mentions
    20 albert embarkment lambeth SE1.
    Personnes ayant droit
    • Legal & General Assurance Society LTD
    Transactions
    • 03 sept. 1971Enregistrement d'une charge
    • 11 mars 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Further charge
    Créé le 19 févr. 1970
    Livré le 02 oct. 1978
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    The interest due on a loan of £20,000,000 from mepc limited to the trustee under the terms of a principal charge dated 7TH january '74 and deeds supplemental thereto.
    Brèves mentions
    439 & 441 oxford st london (westminster) title no's ln 64539 & 145426.
    Personnes ayant droit
    • Nm Rothschild & Sons Limited
    Transactions
    • 02 oct. 1978Enregistrement d'une charge
    • 11 mars 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Series of debentures
    Créé le 16 janv. 1962
    Livré le 24 janv. 1962
    Totalement satisfaite
    Personnes ayant droit
    • Prudential Assurance Co.LTD.
    Transactions
    • 24 janv. 1962Enregistrement d'une charge
    • 23 juin 1993Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Charge
    Créé le 11 déc. 1958
    Livré le 15 déc. 1958
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    £3,800
    Brèves mentions
    75, 77, 79, high st, whitton, middlesex.
    Personnes ayant droit
    • Westminster Bank LTD.
    Transactions
    • 15 déc. 1958Enregistrement d'une charge
    • 19 sept. 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Charge
    Créé le 06 juil. 1956
    Livré le 10 juil. 1956
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    £2000.
    Brèves mentions
    10 & 12 brighton road, south croydon surrey. Title no. Sy 66123.
    Personnes ayant droit
    • W.Finnemore
    • E.R.Kisch
    Transactions
    • 10 juil. 1956Enregistrement d'une charge
    • 19 sept. 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Legal charge
    Créé le 15 nov. 1954
    Livré le 17 nov. 1954
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    £2000.
    Brèves mentions
    206 high st, beckenham kent.
    Personnes ayant droit
    • P.Kischmarried Woman
    Transactions
    • 17 nov. 1954Enregistrement d'une charge
    • 19 sept. 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Charge
    Créé le 29 sept. 1954
    Livré le 05 oct. 1954
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    £8,500
    Brèves mentions
    F/Hold:- 156 brompton road and 27 cheval place london S.W. title no 162742.
    Personnes ayant droit
    • Mrs P.Kisch
    Transactions
    • 05 oct. 1954Enregistrement d'une charge
    • 19 sept. 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Charge
    Créé le 29 sept. 1954
    Livré le 05 oct. 1954
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    £3,000
    Brèves mentions
    F/Hold:- 14 lavender hill battersea london. Title no 406496.
    Personnes ayant droit
    • Mrs P. Kisch
    Transactions
    • 05 oct. 1954Enregistrement d'une charge
    • 19 sept. 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Mortgage
    Créé le 24 mars 1954
    Livré le 25 mars 1954
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    £25,000
    Brèves mentions
    7/15 white horse street briggate, leeds, york.
    Personnes ayant droit
    • Mrs P.Kisch
    • Miss a Rofalton Kisch
    • A. Rofalton Kisch
    Transactions
    • 25 mars 1954Enregistrement d'une charge
    • 19 sept. 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Mortgage
    Créé le 01 juil. 1953
    Livré le 03 juil. 1953
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    £10,800
    Brèves mentions
    10 buckingham palace, westminster, london. Title no. 181037.
    Personnes ayant droit
    • National Mutual Life Association of Australasia LTD.
    Transactions
    • 03 juil. 1953Enregistrement d'une charge
    • 19 sept. 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Instrument of charge
    Créé le 29 juin 1950
    Livré le 07 juin 1950
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    £10,000
    Brèves mentions
    No 1-14 york house & no 15-28 york house church st. On n side of york house place kensington london.
    Personnes ayant droit
    • Baron Kirnand
    • D Lilt
    • R Lloyd Cbe
    • Hon G.L.Parsons
    • Sir B Lightneler
    • Rt. Hon K. Fitzgerald
    Transactions
    • 07 juin 1950Enregistrement d'une charge
    • 19 sept. 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Ins: of charge
    Créé le 06 févr. 1950
    Livré le 23 févr. 1950
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    By way of substituted security for securing £4,400 secured by a mortgage dated 18/1/36
    Brèves mentions
    4, browns parade, green lanes, southgate, middx.
    Personnes ayant droit
    • Mrs C Sears
    Transactions
    • 23 févr. 1950Enregistrement d'une charge
    • 21 mars 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Mortgage
    Créé le 06 févr. 1950
    Livré le 23 févr. 1950
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    By way of substituted security for securing £4,400 secured by a mortgage dated 18.1.36
    Brèves mentions
    420, mare street, hackney, london, e.
    Personnes ayant droit
    • Mrs C. Sears
    Transactions
    • 23 févr. 1950Enregistrement d'une charge
    • 11 mars 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Instr. Of further charge.
    Créé le 02 août 1949
    Livré le 03 août 1949
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    £18,500.
    Brèves mentions
    1-14 york house & 15 to 28 york house & land on the north side of york house place, & the east side of kensington church street, kensington.
    Personnes ayant droit
    • Sir B. L. Richmond
    • Right Hon. K F Baron Kirnaid
    • R. L. Loyd.
    • Hon. G. L. Parsons
    Transactions
    • 03 août 1949Enregistrement d'une charge
    • 19 sept. 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)
    Instrument of charge.
    Créé le 25 juin 1948
    Livré le 25 juin 1948
    Totalement satisfaite
    Montant garanti
    £50,000
    Brèves mentions
    1-14 york house & 15 to 28 york house & land on the north side of york house place, & the east side of kensington church street, kensington.
    Personnes ayant droit
    • Sir B. L. Richmond
    • Hon. G.L.Parsons
    • Right Hon. K F Baron Kirnard
    Transactions
    • 25 juin 1948Enregistrement d'une charge
    • 19 sept. 2000Déclaration de satisfaction d'une charge en totalité ou en partie (403a)

    TOWN INVESTMENTS LIMITED a-t-elle des procédures d'insolvabilité ?

    Numéro de dossierDatesTypePraticiensAutre
    1
    DateType
    06 mai 2016Commencement of winding up
    07 avr. 2017Dissolved on
    Members voluntary liquidation
    NomRôleAdresseNommé leCessé le
    Sean Kenneth Croston
    1 Dorset Street
    SO15 2DP Southampton
    Hampshire
    practitioner
    1 Dorset Street
    SO15 2DP Southampton
    Hampshire

    Source de données

    • Companies House du Royaume-Uni
      Le registre officiel des sociétés au Royaume-Uni, offrant un accès public aux informations sur les sociétés telles que les noms, les adresses, les administrateurs et les documents financiers.
    • Licence: CC0